Musgo

Jul 17, 2023

El centro de Joplin ahora puede anticipar la construcción del segundo de dos nuevos edificios en el lado oeste de la cuadra 900 de Main Street.

Es uno de los primeros edificios nuevos construidos en Main Street en el centro de Joplin en décadas.

Katherine Moss DeGraff, fundadora y presidenta de Guru Marketing, dijo que el futuro edificio Moss-DeGraff constará de dos edificios separados unidos por un gran patio para crear un campus de usos múltiples. Dos edificios, de propiedad de ella y de su esposo, Brad DeGraff, y que llevan su nombre, siempre fueron parte del plan, dijo. La construcción del edificio norte está en marcha y sus ventanas se instalaron a mediados de julio. Hacia el sur, se han colocado vallas para preparar los cimientos del segundo edificio. Y la pareja acaba de comprar el lote al sur del campus previsto para una mayor expansión.

El edificio Moss-DeGraff será un híbrido de espacio comercial, residencial y verde. Katherine dijo que Guru Marketing trasladará sus oficinas allí tan pronto como sea posible. La empresa de marketing actualmente alquila espacio para oficinas en Joplin encima de Red Onion Cafe en Fourth Street y Virginia Avenue, así como en el Área de la Bahía de California.

Con la construcción de sus propias oficinas, también esperan atraer a más inquilinos que trabajen en la planta baja, así como a residentes en lofts de alta gama en la planta superior. El patio será más que un simple pasillo de un edificio a otro, sino que será un espacio al aire libre para que lo disfruten los inquilinos, los restaurantes, las cafeterías, los camiones de comida y, ocasionalmente, las mascotas.

El sitio para el proyecto Moss-DeGraff alguna vez estuvo ocupado por tres edificios que habían estado en Joplin desde sus inicios, todos parte de un distrito histórico designado. Estaba el edificio 1900 Rains Brothers en 906 S. Main St., el edificio Carl Adams 1914 en 912 S. Main St. y el edificio CR Davis Groceries, Flour and Feed en 914 S. Main St.

El edificio Rains fue destruido por un incendio en 2012 y el edificio Adams se derrumbó más tarde como resultado de su condición debilitada por la pérdida de un muro de soporte compartido con el edificio Rains como resultado del daño por incendio.

Los hermanos Charles y George Rains, que habían sido operadores de minas en Galena, Kansas, operaban una ferretería en ese edificio que luego albergó Mineral Hardware Co. y el Hotel Roosevelt. En gran parte vacío en la década de 1970, el edificio fue utilizado durante años por el anticuario Ray Rose, que operaba Rose Antiques en el primer piso.

Al lado, una pared del edificio Carl Adams en 910-912 S. Main St. quedó expuesta por el incendio del edificio Rains. Se derrumbó en 2013. Eso provocó que la ciudad también condenara el edificio de al lado CR Davis Groceries en 914 S. Main St. como un edificio peligroso debido a problemas estructurales.

Lo que comenzó como un acto de fe para Katherine ahora se ha convertido en un pivote importante en la historia del centro de Joplin. Después de regresar a su ciudad natal de Joplin desde California, comenzó a alquilar y trabajar en el centro. Pero dijo que ella y su esposo pronto se dieron cuenta de que querían algo propio en lugar de simplemente una propiedad de alquiler. Si bien les encantaron muchos de los edificios históricos que recorrieron, en última instancia anhelaban la libertad que les brindaría construir y personalizar su propio espacio.

Un día, mientras pasaba por la cuadra 900, se sintió impulsada a investigar el “pequeño trozo de césped” donde ahora se está construyendo el edificio Moss-DeGraff. Para su deleite, descubrió que muchos de los propietarios de negocios cercanos o que estaban afiliados al área eran conocidos de la iglesia, lo que pudo ayudarla a investigar más a fondo la posible inversión.

“En ese momento, comencé a sentir que estaba destinado a ser así. Todo era el plan de Dios para nosotros”, dice.

El camino para completar el edificio no ha estado exento de desafíos. El edificio Moss-DeGraff se inició en 2020. La llegada de la pandemia ralentizó significativamente el proyecto, especialmente por la escasez en la cadena de suministro.

En todo momento, Katherine se ha mantenido optimista. “No puedes fracasar si sigues intentándolo”, dijo con una sonrisa.

Dijo que su optimismo es mayor que nunca al imaginar futuros inquilinos tanto en los espacios comerciales de la planta baja como en los lofts residenciales de lujo del piso superior. El patio intermedio es inspirador y Katherine espera que sea sede de pop-ups y camiones de comida, particularmente con comidas más saludables o ligeras, como ofertas veganas o ensaladas rápidas para llevar.

El edificio Moss-DeGraff es parte del crecimiento continuo en la cuadra 900 en el centro de Joplin y un ejemplo de nueva construcción que se combina con lo histórico, como los edificios Muir y Willard en el extremo este de la cuadra. En este barrio conviven restaurantes, panaderías, cafeterías, tiendas de ropa y un gimnasio.

El Muir Block recibió recientemente el premio al Mejor Proyecto de Preservación Histórica de Missouri Main Street Connection Inc. La ceremonia honra a las comunidades, individuos, empresas y organizaciones de todo el estado que han completado un trabajo ejemplar en la revitalización del centro de la ciudad.

Ubicados en la esquina sureste de Ninth y Main en el centro de Joplin, los edificios Muir y Willard fueron comprados y restaurados por Lori y Jeremy Haun a partir de 2016. El Muir se construyó en 1891, mientras que Willard, el edificio del sur, se construyó en 1901. .

A principios de este año, los Haun fueron reconocidos con el Premio Preserve Missouri 2023, que reconoce esfuerzos y proyectos destacados en preservación histórica.

Una prueba más del éxito del bloque es la ampliación de Hungry Monkey Island Style Eats. El propietario Daniel Campbell dijo que ahora planea convertir la trastienda de su restaurante de poké en algo divertido e informal. El chef de Maui instalará columpios, sillones y sofás estilo patio, y más, para aquellos que deseen quedarse un poco más mientras disfrutan de su comida hawaiana. Las mesas seguirán estando disponibles en el frente y un patio trasero recién terminado también brindará espacio disponible para aquellos que prefieren cenar al aire libre.

Campbell dijo que disfruta de la sensación urbana y moderna que conlleva un espacio más centralizado e histórico y que está feliz de ver qué tan bien se ha recibido la cocina estilo isla en Joplin. También dijo que cree que tener su negocio en esta cuadra en crecimiento crea una experiencia que contrasta con lo que la gente puede encontrar actualmente en otros vecindarios.

Otros signos de expansión incluyen la llegada de The Clay Cup, una tienda de café, té y cerámica cuya tienda insignia se encuentra en Neosho. Su local en Joplin ahora está instalado dentro de Coley's Cookies y ofrece desayunos ligeros, como sándwiches, además de bebidas.

En la superficie, los apartamentos y lofts tanto en Muir como en Willard están a plena capacidad, y hay más en el edificio Eureka Flats en el bloque 800 en camino.

Aquellos interesados ​​en alquilar espacios comerciales, apartamentos tipo loft o utilizar el patio del edificio Moss-DeGraff deben comunicarse con Katherine DeGraff en Guru Marketing o visitarmossdegraffbuilding.compara más información.

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